Система учёта для застройщика
Весь дом на одних цифрах
Шахматка продаж, договоры с графиками платежей, касса, долги, склад и отчётность — в одной системе.
Покупатель смотрит на дом, а не на вашу программу
Загрузите рендер фасада и планы этажей — и шахматка свяжет их сама. Наведите на этаж — он подсветится на самом доме; нажмите — откроется план с квартирами, раскрашенными по статусу: свободна, бронь, рассрочка, продана.
Кнопка «Во весь экран» убирает меню, шапку раздела и панели браузера: на большом экране в офисе продаж остаётся только дом. Масштаб и переключатель 2D/3D — под рукой, выход по Esc.
Покупатель выбрал квартиру — её карточка открывается по нажатию, и договор оформляется прямо оттуда: ЖК, блок и номер подставлены и заперты, договор и первоначальный взнос проводятся одной операцией.
Открыть шахматку с фасадом в демо — без регистрации.
27 модулей, и все входят в цену
Отдельной платы за модуль нет и не будет: она означала бы, что вы платите за разговоры о том, какие модули вам считать. Администратор включает компании те, которыми она пользуется, — на счёт это не влияет.
Общее
Дела на сегодня
Доска дел по срокам: просрочено, сегодня, завтра, на этой неделе. Сюда сами приходят напоминания о платежах по договорам и займам, заявки жильцов и сроки работ по графику стройки, а директор ставит поручения сотрудникам. В карточке дела — переписка и файлы, ответ приходит второй стороне в WhatsApp. Вкладка «Выполненные» показывает, кто и сколько закрыл за день и сколько из этого с опозданием.
Отдел продаж
Склад
Стройка
Финансы
Справочники
Несколько ООО и жилых комплексов — в одном окне
Жилых комплексов столько, сколько нужно: комплекс не входит в счёт, потому что в тарифе считаются квартиры, а не дома.
У каждого комплекса своя касса: остатки, приходы и расходы по одному дому не смешиваются с другим, и в отчёте видно, где деньги, а не общий котёл.
А если фирм несколько, переключение между ними — прямо в программе, тем же селектором в углу: не нужен ни второй вход, ни вторая вкладка, и открытый раздел при переходе остаётся на месте.
Одно число — и в договоре, и в кассе, и в отчёте
План и факт по договору, просрочка, остаток и график погашения считаются в одном месте. То же самое число печатается в договоре, видно кассиру при приёме денег и попадает в отчёт за месяц — сверять три источника больше не нужно, потому что источник один.
| Дата | План | Факт | Остаток |
|---|---|---|---|
| 10.05.2026 | 12 000 | 12 000 | 96 000 |
| 10.06.2026 | 12 000 | 12 000 | 84 000 |
| 10.07.2026 | 12 000 | 5 000 | 79 000 |
| 10.08.2026 | 12 000 | 0 | 79 000 |
Просрочка 7 000 сомони — видна и в договоре, и в отчёте по должникам.
Документы из системы, а не из папки
Договоры, приходные и расходные ордера, счета и акты печатаются по вашим шаблонам с уже подставленными данными. Паспорт клиента распознаётся с фотографии — вручную вводить серию и номер не нужно.
Каждый видит своё
Права выдаются по роли и по жилому комплексу: менеджер работает со своим объектом, кассир не видит зарплат, директор видит всё. Доступ выдаёт администратор компании, а не мы.
Не верьте на слово — откройте
По адресу с демонстрацией работает та же программа, что и у застройщиков, — только компания в ней вымышленная. Открыты все 27 модулей, расчёты настоящие, договоры и ордера печатаются по-настоящему. Регистрации нет, заявку оставлять не нужно, сломать нельзя: сохранять там нечего.
Переезд с таблиц — наша работа, а не ваша
Смену программы откладывают не из-за цены, а из-за того, что уже накоплено: шахматка в Excel, договоры в папке, платежи в тетради. Переносить это вручную никто не станет — поэтому переносим мы.
- 01
Присылаете то, что есть
Шахматку, список договоров, графики платежей — в том виде, в каком ведёте их сейчас. Приводить к какому-то формату не нужно: разбираемся мы.
- 02
Компанию заводим за вас
Жилые комплексы, блоки, квартиры, клиенты и договоры с графиками оказываются в системе уже заполненными. Вам остаётся сверить остатки и суммы, а не набирать их заново.
- 03
Настраиваем под ваши бланки
Договоры, ордера и счета печатаются по вашим шаблонам. Права раздаются по ролям и жилым комплексам — дальше администратор компании справляется сам.
за одну квартиру
Один тариф на всех, без полос и порогов. Минимальный счёт — 9 900 сомони в год. Квартиры в сданных блоках бесплатны: платите за то, что строится и продаётся.
Подключение — 5 900 сомони один раз. В него входит перенос ваших таблиц, настройка шаблонов договоров и обучение сотрудников. Дальше вы платите только за год.
Остались вопросы — позвоните или напишите
Новости
Все новости →- Новое
«График стройки» — отдельный раздел: прорабу больше не нужны цены квартир
Чтобы прораб отмечал готовность работ, ему приходилось открывать «Проекты» — а там вместе с графиком лежит весь квартирный фонд: площади, цены, статусы «продана» и «свободна». И не просто лежит: доступ к разделу в программе один и на чтение, и на запись, то есть человек, которому нужно поставить «каркас — 60 %», мог править цену квартиры. Отделить одно от другого было нечем.
Теперь график стройки — самостоятельный раздел «Стройка → График стройки», со своей галочкой доступа. В «Пользователях» снимите у роли, под которой работает прораб, доступ к «Проектам» и оставьте «График стройки» — и цены с шахматкой для него закрыты, а работы, сроки, стоимости, фото с объекта и напоминания остаются на месте, как были.
Ничего настраивать заново не нужно: у кого график был доступен вчера, у того он доступен и сегодня — доступы перенесены как есть, вместе с правами по ролям. Ссылки на график блока, которые программа рассылала прорабам в WhatsApp, продолжают работать и открывают новый раздел. Блоки по-прежнему заводятся и переименовываются в «Проектах»: в графике их список только для выбора, зато у каждого сразу видно готовность, отставание и срок сдачи.
Посмотреть можно в демо без регистрации: legobpm.com/demo/schedule.
- Новое
Фасад дома на весь экран — показ покупателю прямо из шахматки
Квартиру выбирают глазами, а на экране до сих пор мешало всё остальное: боковое меню с «Расходами» и «Зарплатой», шапка раздела, панели браузера. Теперь в «Шахматке» две кнопки «Во весь экран». Первая разворачивает весь раздел: остаются фасад и сетка квартир. Вторая — в углу самого фасада — оставляет только дом: рендер во всю высоту экрана на чёрном поле, без единого элемента программы. Масштаб и переключатель 2D/3D остаются под рукой — этаж можно приблизить прямо во время разговора. Выход — Esc.
Фасад работает как и раньше, только теперь его не стыдно показать на большом экране в офисе продаж: наводите на этаж — он подсвечивается на доме, нажимаете — открывается план этажа с квартирами, раскрашенными по статусу. Нажали на квартиру — её карточка, а из карточки теперь оформляется договор: «Оформить», «Забронировать», а для рассрочки — «Принять платеж». ЖК, блок и номер подставляются сами и заперты, так что перепутать объект нечем; раньше ради этого приходилось уходить в другой раздел и заново искать ту же квартиру в трёх списках.
Посмотреть можно в демо без регистрации: legobpm.com/demo/analytics — нажмите «Фасад», потом «Во весь экран».
Показ покупателю: на экране только дом. Масштаб и 2D/3D — в углу, выход по Esc.